民間抵押借款合同

隨著法律觀念的深入人心,，合同的類型越來越多,，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范,。那么正式,、規(guī)范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的民間抵押借款合同,，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

民間抵押借款合同1

抵押人：________

抵押權人：________

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。

雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，共同遵守。

第一條甲方用作抵押的'房地產座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2,。

第二條根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的,，乙方承擔賠償責任。

第四條抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產,，乙方有要要求提前處分其抵押房地產,。

第五條在本合同有效期內，未經甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同。

第六條本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第七條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第八條在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。

第九條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息,。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方,。

第十條本合同未盡事宜,，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省,、市有關規(guī)定辦理,。

第十一條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記,，方為有效,。

第十二條本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產市場管理部門存檔一份,。

第十三條雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：________

法定代表人：________

委托代理人：________

地址：________

聯(lián)系電話：________

合同簽定地點：________

合同簽定時間：________

民間抵押借款合同2

甲方(出借人):

乙方(借款人):身份證號碼：

乙方為進行生產(或經營活動),，經夫妻雙方共同商定，自愿用財產抵押方式向甲方申請借款,。經雙方協(xié)商,，特訂立本借款合同，以便共同遵守,。

第一條借款金額和借款期限

乙方向甲方借款人民幣元(小寫)整(大寫),。

借款期限為個月，自年月日起至年月日止,。乙方收到甲方借款的同時向甲方交付借據(jù)和抵押的財產所有權憑證;乙方到期還清所有本協(xié)議規(guī)定的款項,，甲方收到還款后將借據(jù)和抵押的財產所有權憑證交還給乙方。

第二條借款利率

在合同規(guī)定的借款期內,，月利率為%,。利息每月結算一次，乙方必須在次月號前支付給甲方,。

第三條抵押條款

1,、乙方自愿用下列財產所有權憑證抵押給甲方，并自愿承擔相應的法律責任,。

抵押物名稱：

產權證書名稱及證號：

產權所有權人：

其他：

2、抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金,、利息,、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用,。乙方如期履行合同,，付清本合同約定的.本息及其他費用后，本合同即告終止,，甲方將抵押物所有權憑證退還乙方,。

3、乙方承諾,，抵押行為已得到抵押物的其他共有人同意,。

4、乙方在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修,、保養(yǎng),，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督,。

第四條保證條款

1,、乙方屬家庭夫妻雙方共同借款，夫妻雙方具有共同履行合同的義務,。

2,、乙方必須按照合同規(guī)定的期限支付利息,，歸還借款。

3,、乙方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動,。

4,、乙方不得另行辦理抵押物所有權的產權證書，否則承擔金融詐騙等法律責任,。

第五條違約責任

1,、乙方如逾期不還借款，甲方有權追回借款,，并按每月%利率收取罰息;乙方如逾期不支付利息,，甲方有權追收逾期支付的利息，并對逾期的利息按每月%利率收取復利,。

2,、借款期到，乙方如未能按期歸還借款或未能按時付息,，甲方有權向人民法院申請?zhí)幏值盅何?，亦有權將抵押物轉讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,。所處分抵押物所得的款項償還借款及利息尚有的余額，應全部交還乙方;如處分抵押物所得的款項仍不足以抵還欠款本息時,。甲方仍可根據(jù)原借款合同向乙方追索欠款,。

第六條合同爭議的解決方式

執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，提交甲方所在地人民法院裁決。

第七條其他

本合同任何一方當事人都不得擅自變更或解除合同,。當事人一方依照《合同法》規(guī)定要求變更或解除本借款合同時,，應及時采用書面形式通知對方當事人，并達成書面協(xié)議,。本合同變更或解除之后,，乙方已占用的借款和應付的利息，仍應按本合同的規(guī)定償付,。本合同如有未盡事宜,，須經合同雙方當事人共同協(xié)商，作出補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式兩份,，出借人、借款人各執(zhí)一份,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

……此處隱藏18399個字……記手續(xù),，直至將產權證、他項權利證移交給甲方,，其階段性擔保責任方可解除,。

第十三條房屋抵押

1、抵押期限抵押期限自_____年_____月_____日起至_____年___月___日,，自抵押登記辦妥之日起至本合同借款日后六個月止,。

2、抵押率___________

3,、抵押擔保范圍：借款本金,、利息、逾期利息,、復利,、罰息、訴訟費,、律師代理費,、抵押物處理費、過戶費等甲方及丙方實現(xiàn)抵押權的一切費用,。

4,、抵押登記

(1)乙方出具《授權委托書》委托丙方或乙丙雙方共同以本合同、購房合同以及其他有關房地產所有權證明文件在房屋所在地的房地產管理機關辦理抵押登記手續(xù),。

(2)低壓物的所有權證明文件、抵押登記的《他項權利證書》及其他有關文件須交予甲方收執(zhí)和保管,。

5,、抵押物的保險

乙方在本合同項下的借款期限內，為抵押物足額投保,。

民間抵押借款合同14

抵押人(以下簡稱甲方)：

_______________

抵押權人(以下簡稱乙方)：

_______________

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，甲方愿意以其有權處分的房地產作抵押。

乙方經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產抵押。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。

雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路、小區(qū))_

____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2。

第二條根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認：債務人為____________________;

抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫),。

根據(jù)主合同，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：

_________________(大寫),，__________(小寫),，抵押率為百分之__________。

第四條甲方保證上述房地產權屬清楚,。

若發(fā)生產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的,，乙方承擔賠償責任。

第六條抵押房地產現(xiàn)由___________________________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的.新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息,。

第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓,、買賣,、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,。

第八條抵押期間，甲方如發(fā)生分立、合并,，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。

甲方被宣布解散或破產，乙方有要要求提前處分其抵押房地產,。

第九條在本合同有效期內,，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的,，甲方可自行解除本合同,。

第十條本合同生效后，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十一條本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十二條在抵押期間,，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據(jù)具體情況,，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。

第十三條抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產,，清償債務本息。

處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索;

價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方,。

第十四條本合同未盡事宜,，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省,、市有關規(guī)定辦理,。

第十五條本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記，方為有效,。

第十六條本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，房地產市場管理部門存檔一份,。

第十七條雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)：

_______________乙方(簽章)：

_______________

法定代表人：_______________法定代表人：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

合同簽定地點：_________________________

合同簽定時間：_____年_____月_____日

民間抵押借款合同15

甲方(出借人,、抵押權人)：

身份證編號：

乙方(借款人、抵押人)：

身份證編號：

甲乙雙方經充分協(xié)商,，根據(jù)有關法律,、法規(guī)，在自愿,、平等的基礎上,，明確責任，恪守信用,，訂立本合同,，一致達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫)x元整;(小寫)x元。

第二條：借款期限為x,。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,，截止日期按借款期限類推。

第三條：借款用途：不能進行非法活動,，否則承擔一切法律責任,。

第四條：借款利率為x，借款利息按月/年支付,。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款,。

第六條：借款人可多次、部分提前還款,。借款人需要提前還款的,，應提前x日通知甲方。甲方不得以任何理由拒收,，但不可抗拒的'原因除外,。

第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋x套，作為抵押向甲方,，并自愿承擔相應的法律責任,。抵押物詳細情況如下：

坐落：

產權證號：

產權人：

產權類別：

建筑面積：

結構：

抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金,、利息,、逾期的違約金和實現(xiàn)債權、抵押權的費用,。