[通用]施工承包合同

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同，人們運(yùn)用到合同的場(chǎng)合不斷增多,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施,。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢,？下面是小編幫大家整理的施工承包合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

發(fā)包方（甲方）：____________________

承包方（乙方）：____________________

經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)，甲方將 ____________________ 綠化工程確定給乙方施工,，為確保如期保質(zhì)完成本工程,，雙方本著互相支持、緊密配合的原則,，結(jié)合本工程具體情況,，明確雙方職責(zé),，特簽訂本合同，條款如下：

1,、工程地點(diǎn)：____________________,。

2、工程總造價(jià)：____________萬(wàn)元（大寫）,。

3,、工期

乙方確保在20__年_月_日開(kāi)工，于_月_日完工,，工程標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到____合格____級(jí),。

4、開(kāi)工準(zhǔn)備

甲方前期使施工現(xiàn)場(chǎng)具備施工條件,，并在開(kāi)工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決該工程遺留問(wèn)題,；甲方在施工前準(zhǔn)備好施工圖紙、技術(shù)交底等工作,；乙方接到圖紙后,，盡快做出材料計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)及工程進(jìn)度計(jì)劃報(bào)給甲方,。

5,、工程款支付

苗木栽植完畢，經(jīng)初驗(yàn)合格后,，付合同價(jià)的1/3,；半年后經(jīng)復(fù)驗(yàn)合格，再付合同價(jià)的`1/3,；工程初驗(yàn)后15個(gè)月經(jīng)驗(yàn)收合格,，按審計(jì)決算付清余款。

6,、工程質(zhì)量

⑴,、所栽苗木質(zhì)量必須符合工程要求，不得擅自改變苗木品種,、規(guī)格及質(zhì)量,，所有苗木必須經(jīng)過(guò)甲方驗(yàn)收合格后方可栽植；

⑵,、施工過(guò)程中,，乙方必須服從甲方的監(jiān)督檢查和質(zhì)量管理，如因質(zhì)量問(wèn)題造成返工,，其費(fèi)用由乙方全部負(fù)責(zé),；

⑶、乙方在施工中要精心組織，確保安全,，如有事故發(fā)生,，后果自負(fù)；

⑷,、乙方要確保施工現(xiàn)場(chǎng)清潔,，及時(shí)清理廢棄物。

7,、養(yǎng)護(hù)管理和質(zhì)量要求

⑴,、大樹(shù)及時(shí)支撐,，支柱與樹(shù)干相接部分應(yīng)墊上防護(hù)物,，以免磨傷樹(shù)皮；⑵,、栽植后及時(shí)封堰澆透水,；⑶、及時(shí)中耕除草,、施肥,、修剪，確保苗木正常生長(zhǎng),；⑷,、苗木要及時(shí)防治病蟲害；⑸,、苗木管理期間,，必須經(jīng)常清理各種廢棄物；⑹,、乙方包栽包活,，在栽植完工后，要養(yǎng)護(hù)苗木15個(gè)月,，養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到《城鎮(zhèn)綠地園林養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（試行）》,，其間發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

8,、違約責(zé)任

甲方責(zé)任：

⑴,、甲方接到乙方的驗(yàn)收通知書后，及時(shí)按期組織驗(yàn)收,，甲方推遲驗(yàn)收,，其間每推遲一天償付給乙方逾期違約金300元。

⑵,、甲方如未按合同規(guī)定的時(shí)間和數(shù)額支付工程款,，其間每推遲一天按工程價(jià)款的千分之一償付給乙方逾期違約金。

乙方責(zé)任：

⑴,、工程質(zhì)量不符合合同的規(guī)定,，負(fù)責(zé)無(wú)償修補(bǔ)或及時(shí)返工,，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。

⑵,、乙方必須確保在工期內(nèi)完成施工任務(wù),，除不可抗力因素經(jīng)甲方同意外不能按期完成的，每推遲一天罰款300元,；

9,、合同的生效與終止

本合同自雙方簽字蓋章后生效?？⒐そY(jié)算,，甲方支付完畢，乙方將工程交付甲方后條款終止,。

10,、合同份數(shù)

本合同一式__份，具有同等效力,，甲,、乙雙方簽字蓋章后各執(zhí)一份。其它由甲乙雙方分送有關(guān)部門存檔,。

11,、本合同未經(jīng)事宜，雙方協(xié)商解決,。

甲方法人代表（蓋章）

乙方法人代表（蓋章）

合同簽訂日期：__________

簽約地點(diǎn)：______________

甲方(定作方)：______________________________

乙方(承攬方)：___________________________________

甲方新建一幢四層連體低層住宅樓為磚混結(jié)構(gòu),，由乙方承建，為保證建筑施工質(zhì)量和施工進(jìn)度,，明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿簽訂如下合同：

一,、承攬范圍和單價(jià),，采用包工不包料的承攬方式。乙方施工范圍地腳梁水平線以上的砌墻,，內(nèi)外墻粉刷,、澆混凝土、打水泥地面撐平,、蓋瓦,，做欄桿粉石灰的地方粉石灰。一樓地面回土石子由甲方鋪墊,。每層樓層混凝土澆灌的`工人中飯由甲方提供,。

二、一切土建工具由乙方自己負(fù)責(zé)。

三,、單價(jià)土建主體為每平方米90元,。木工、水電工,、扎鋼筋,、外墻搭架跳板由甲方負(fù)責(zé)，或補(bǔ)價(jià)給乙方,，由乙方負(fù)責(zé)雇請(qǐng),。

四、建筑面積樓層,、樓梯,、陽(yáng)臺(tái)、天溝,、尖頂以建筑面積水平面面積實(shí)量實(shí)算,。

五、付款方式：每層澆筑結(jié)束,，甲方即付乙方工程量70%的工程款，余款待工程竣工后甲方驗(yàn)收合格,，年內(nèi)付清,。

六、施工要求：乙方必須嚴(yán)格要求安全施工,，當(dāng)作以安全第一質(zhì)量第一的方針,。乙方必須嚴(yán)格按甲方提供的施工圖紙施工，甲方如需變更設(shè)計(jì)須提前通知乙方,，無(wú)圖紙如果采納乙方提供方案的,，以后乙方不負(fù)任何責(zé)任。施工期間,，所需材料乙方應(yīng)提前通知甲方,。

開(kāi)竣工時(shí)間：開(kāi)工時(shí)間為_(kāi)______________年__________月_______________ 日，竣工日期為_(kāi)______________年__________ 月__________ 日,。

七,、未盡事宜 雙方另外協(xié)商

本協(xié)議一式叁份，雙方各執(zhí)一份,，自簽字日起生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

發(fā)包人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

通訊地址：

承包人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

通訊地址：

為了保證________施工質(zhì)量，如期完成施工任務(wù),，達(dá)到雙方互惠互利的目的,，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他法律法規(guī)，雙方友好協(xié)商,，就本工程施工項(xiàng)目協(xié)商一致,，訂立本合同。

一,、工程名稱：_____________________________,。

二、工程范圍和內(nèi)容：__________________,。

三,、施工地點(diǎn)：______________________________。

四,、工期：

1,、開(kāi)工：____年___月___日；

2,、竣工：____年___月___日,；

3、合同工期總共歷時(shí)____天,。

五,、 ……此處隱藏14445個(gè)字……

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)評(píng)定以國(guó)家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

五,、雙方義務(wù)

1,、甲方義務(wù)

（1）參與對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的監(jiān)督及對(duì)材料進(jìn)場(chǎng),、工程竣工的驗(yàn)收,。

（2）向乙方提供施工場(chǎng)地，保證運(yùn)輸?shù)缆窌惩?，同時(shí)提供施工用水,、用電(水電費(fèi)由甲方承擔(dān))。

（3）工程所在的物業(yè)管理部門所收施工押金及各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)用,，由甲方交納（出入證除外）,，乙方協(xié)助提供物管所需相關(guān)資料。

（4）提供施工現(xiàn)場(chǎng)的水電路圖,和告訴乙方防水層的厚度,。

（5）提供乙方工人現(xiàn)場(chǎng)住宿地點(diǎn),。

2、乙方義務(wù)

（1）嚴(yán)格執(zhí)行本市有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,，不得擾民及污染環(huán)境,。

（2）根據(jù)甲方確認(rèn)的施工圖紙，按照本合同約定完成承包范圍內(nèi)的施工工作,。

（3）按相關(guān)安全法規(guī)進(jìn)行安全施工,，遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)規(guī)定,，承擔(dān)在施工過(guò)程中的放火、防盜,、防止事故發(fā)生等安全責(zé)任,。若出現(xiàn)安全問(wèn)題，責(zé)任由乙方自行承擔(dān),。

（4）工程交付甲方前,，應(yīng)負(fù)責(zé)已完工工程的.保護(hù)工作，在此期間發(fā)生損壞的,，由乙方自費(fèi)予以修復(fù)并按合同約定交付甲方,，由此造成工期延誤，按違約責(zé)任中的逾期完工條款處理,。

（5）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

（6）乙方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收后2日內(nèi)向甲方提交竣工結(jié)算書及完整的竣工結(jié)算資料。

六,、材料設(shè)備供應(yīng)

承包人在每月____日將下月采購(gòu)的材料設(shè)備以報(bào)表形式報(bào)發(fā)包人,，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后方可采購(gòu)。采購(gòu)的材料設(shè)備須經(jīng)發(fā)包人派出的工程師,、監(jiān)理工程師,、承包人三方共同簽字確認(rèn)后方可使用。

七,、價(jià)款支付方式

甲方按工程施工進(jìn)度分期付款,，分別如下：

（1）甲方在合同簽定之日向乙方支付工程總款的20%，即人民幣_(tái)_______元（大寫____________元）作為合同定金,。

（2）甲方在乙方材料、工人進(jìn)場(chǎng)以后個(gè)3工作日內(nèi)向乙方支付工程總款的30%,；即人民幣_(tái)_______元（大寫________元）作為進(jìn)度款,。

（3）甲方在乙方完成隱蔽工程及景觀工程后3個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付工程預(yù)算總價(jià)款的40%，即人民幣_(tái)_______元（大寫________元）作為進(jìn)度款,。

（4）工程驗(yàn)收合格后2日內(nèi),，乙方向甲方提交工程結(jié)算單，并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后2日內(nèi)如未有異議,，雙方應(yīng)在工程結(jié)算單上簽字，甲方并同時(shí)向乙方結(jié)清工程尾款,。

（5）以上付款的方式均以現(xiàn)金支付,。

八、維修期限

1,、從竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算,，景觀工程,、水電工程等保修期為二年，保修期內(nèi)由于乙方施工不當(dāng)造成質(zhì)量問(wèn)題,，乙方無(wú)條件進(jìn)行維修,。

2、從竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算,，綠化工程養(yǎng)護(hù)期為3個(gè)月,，養(yǎng)護(hù)內(nèi)容包括修剪、除草,、施藥,、施肥、澆水,。養(yǎng)護(hù)內(nèi)如出現(xiàn)植物死亡的（非人為造成的或非自然災(zāi)害造成的）,，乙方無(wú)條件更換。

3,、保修期內(nèi)如屬甲方使用不當(dāng)或人為造成景觀工程,、水電工程等損壞，或植物死亡的,，乙方維護(hù)后收取成本費(fèi)用,。

九、違約責(zé)任

1,、因甲方工程量變化或圖紙變更造成工期延期的,，竣工日期應(yīng)予以順延。

2,、甲方未能按本合同約定進(jìn)行竣工驗(yàn)收的,，由甲方承擔(dān)工程保管及風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。

3,、甲方逾期付款的,，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可停止施工,。

4,、工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,。

5,、乙方在施工過(guò)程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工,，非上述原因連續(xù)停工兩個(gè)工作日以上的,，甲方解除合同，造成甲方工期延誤或其他損失的,，乙方應(yīng)予賠償,。

6,、乙方應(yīng)向甲方支付的違約金，甲方在未付款中扣除,，違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的,，甲方可繼續(xù)向乙方追償。

十,、爭(zhēng)議的解決

爭(zhēng)議的解決凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,，合同各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不能既解決,，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

十一、其他

本合同一式_____份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_____份，雙方簽字蓋章后生效,，每份均具同等法律效力,。

發(fā)包人：（公章）

委托代理人：

電話：

傳真：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

郵政編碼：

______年___月___日

承包人：（公章）

委托代理人：

電話：

傳真：

開(kāi)戶銀行：

賬號(hào)：

郵政編碼：

______年___月___日

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為了確保該項(xiàng)工程施工安全、優(yōu)質(zhì),、按期完成乙方所承包的工程項(xiàng)目,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，由甲方將該工程的木工類施工項(xiàng)目采用單向包工的形式發(fā)包給乙方，為明確工程內(nèi)容及雙方責(zé)任,，特定如下條款,，以供雙方共同遵守嚴(yán)格執(zhí)行。

一,、工程名稱：

二,、承包方式：?jiǎn)蜗虬?/p>

三、承包內(nèi)容：該工程施工圖所涉及的木工類項(xiàng)目工程范圍,。(該工程的所有木模制作和安裝)

四、承包價(jià)格：建筑面積元/平方米(大寫：,，按建筑面積,，基礎(chǔ)屋面合計(jì)按一層建筑面積計(jì)算元/平方米。車庫(kù)建筑面積按100%計(jì)算建筑面積,。甲乙雙方現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,，竣工后據(jù)實(shí)結(jié)算。

五,、付款方式：基礎(chǔ)工程完工后付基礎(chǔ)工程量包工金額的70%,，每層主體工程完工后付主體工程量包工金額的70%,，竣工驗(yàn)收合格后雙方結(jié)清。

六,、雙方責(zé)任：

甲方責(zé)任：

1,、根據(jù)該工程所需，保證施工工地水通,、電通,、路通。

2,、協(xié)助乙方管理工程現(xiàn)場(chǎng)的安全,，施工進(jìn)度。

3,、甲方承擔(dān)購(gòu)買該工程的建筑施工意外傷害保險(xiǎn)費(fèi),。乙方責(zé)任：

1、嚴(yán)格按照甲方提供的施工圖紙施工,，乙方無(wú)條件接受甲方質(zhì)量監(jiān)督管理,，按質(zhì)量要求施工，確保工程質(zhì)量,。

2,、乙方根據(jù)工程進(jìn)度及時(shí)組織施工人員進(jìn)行施工，現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須佩戴安全帽,，上班時(shí)間不準(zhǔn)穿拖鞋或赤腳進(jìn)施工現(xiàn)場(chǎng),，更不能飲酒，身體有病不準(zhǔn)帶病作業(yè),。乙方必須承擔(dān)因違反安全操作規(guī)程和安全制度而產(chǎn)生的'大小安全事故的責(zé)任,。

3、該項(xiàng)工程的安全施工管理由乙方自己負(fù)責(zé),，并承擔(dān)因安全事故引起的全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任和全部法律責(zé)任,。

4、合同期內(nèi),，不經(jīng)雙方協(xié)商同意認(rèn)可,，任何一方不得隨意變更和解除合同。

七,、未盡事宜,，甲乙雙方協(xié)商解決。

八,、本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽章后即產(chǎn)生法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日