購(gòu)房合同范本[優(yōu)選]

隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，我們用到合同的地方越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益,，避免不必要的爭(zhēng)端,。你所見(jiàn)過(guò)的合同是什么樣的呢,？下面是小編精心整理的購(gòu)房合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友,。

　　購(gòu)房合同范本 篇1

售房方：________________身份證號(hào)碼：________________

購(gòu)房方：________________身份證號(hào)碼：________________

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況：

1.位置：該幢房屋位于，本棟為甲方自建,，建筑層數(shù)為層，為磚混現(xiàn)澆搗制結(jié)構(gòu),，乙方所購(gòu)住房位置為第層,，面積為_(kāi)____________________。

2.房屋類(lèi)型：建筑面積多_____________________平方米,，磚混結(jié)構(gòu),，______________樓。

3.該房產(chǎn)房?jī)r(jià)每平方米___________元,，合計(jì)金額為_(kāi)__________元,。

二、該房產(chǎn)甲方出賣(mài)時(shí)不能辦理房產(chǎn)證和土地使用證,。如遇國(guó)家政策變化而征收,、房屋拆遷甲方必須將國(guó)家所賠償?shù)脑摌菍拥腵款項(xiàng)全部付給乙方。

三,、甲方出賣(mài)給乙方的房屋,，乙方擁有房屋管理權(quán)、使用權(quán),、變賣(mài)權(quán)和所購(gòu)層次的所有權(quán),，乙方后代繼承人享有永久性使用權(quán)、管理權(quán)等,。

四,、付款方式

簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金___________元,，余款房屋2竣工時(shí)一次性付清,。如乙方房款沒(méi)有付清，甲方不交付乙方所購(gòu)房屋給乙方使用,。

五,、違約責(zé)任

如乙方中途終止合同，則甲方不退還乙方所交的定金,，定金歸甲方所有,。如中途甲方違約，強(qiáng)行加價(jià)或不將房屋賣(mài)給乙方,，則甲方賠償乙方所交定金的2倍的違約金,。

六,、水電

水電落戶(hù)手續(xù)由甲方辦理，水電落戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、本協(xié)議甲、乙雙方簽字生效,，甲,、乙雙方各一份，具有同等法律效力,。

甲方：________________

乙方：________________

______年______月______日

　　購(gòu)房合同范本 篇2

賣(mài)方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

身份證號(hào)：__________________

聯(lián)系電話(huà)：___________地址：___________

委托代理人：___________

身份證號(hào)：___________地址：___________

聯(lián)系電話(huà)：___________

買(mǎi)方：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

身份證號(hào)：__________________

聯(lián)系電話(huà)：___________地址：___________

委托代理人：___________身份證號(hào)：___________地址：___________聯(lián)系電話(huà)：___________

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：___________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方)法定代表人：___________聯(lián)系電話(huà)：___________辦公地址：___________備案證號(hào)：___________

經(jīng)紀(jì)人：___________執(zhí)業(yè)證號(hào)：___________聯(lián)系電話(huà)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》,、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)規(guī)定,，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則，就該存量房屋買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同,。

第一條房屋基本概況

房屋所有權(quán)人共有情況

房屋坐落權(quán)書(shū)證號(hào)

房屋狀況總層數(shù)房號(hào)建筑結(jié)構(gòu)建筑面積套內(nèi)建筑面積規(guī)劃用途其他

第二條房屋現(xiàn)狀

買(mǎi)賣(mài)雙方均清楚該房屋產(chǎn)權(quán)及面積現(xiàn)狀，并確認(rèn)該房屋是以現(xiàn)狀出售,，該房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為：___________

1,、該房屋已辦理房屋所有權(quán)證，沒(méi)有法律,、法規(guī)規(guī)定限制交易的情形,，賣(mài)方對(duì)該房屋享有完整的所有權(quán)，能完全支配和處理,。

2,、房屋共有情況：___________【無(wú)】【共同共有，共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】【按份共有,，甲方占有,，共有人同意出售房屋并放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)】【其他：___________】。

3,、該房地產(chǎn)【不存在】【存在】抵押等他項(xiàng)權(quán)利情況,。

4、【不帶租賃合同】【帶租賃合同,，承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，乙方同意連同現(xiàn)有

租賃合同一起購(gòu)入該房地產(chǎn)，甲方須協(xié)助乙方與租戶(hù)簽訂新的租賃合同】

5,、【無(wú)戶(hù)口】【戶(hù)口未遷出,，甲方應(yīng)在______年______月______日遷出】【其他：___________】

6、需要說(shuō)明的其他情況：___________

甲方保證所填寫(xiě)和提供的有關(guān)該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實(shí)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說(shuō)明的其他情況,，且沒(méi)有侵犯第三人權(quán)益,。否則，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,。

第三條房屋成交價(jià)格

甲,、乙雙方商定該套房屋的成交價(jià)格為￥___________元(大寫(xiě)人民幣：_____元整)，包括房屋的附屬設(shè)施,、等物品,。

第四條房款交付

合同簽訂后，乙方向甲方支付定金￥___________元(大寫(xiě)人民幣：_____元整),。上述定金交由[乙方直接支付給甲方]【】,、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)]【】。

當(dāng)事人各方同意按下列第種方式交存或支付房?jī)r(jià)款：___________

1,、一次性付款：___________

房款交付：___________乙方于______年______月______日前將除定金之外的房款___________元

(大寫(xiě)人民幣：_____元整)交付于甲方【______】、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)]【______】,。

2,、分期付款：___________

乙方將除定金以外的房款共分次付給甲方，時(shí)間分別為：___________

第一期：___________乙方于______年______月______日前,，將金額￥___________元(大寫(xiě)人民幣：_____元整)交付于甲方【______】,、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)]【______】。

第二期：___________乙方于______年______月______日前,，將金額￥___________元(大寫(xiě)人民幣：_____元整)交付于甲方【______】,、[存入存量房交易資金專(zhuān)用存款賬戶(hù)]【______】。

第三期：___________乙方于______年 ……此處隱藏13133個(gè)字……款人隱瞞任何已經(jīng)發(fā)生或正在發(fā)生的,、可能影響其財(cái)務(wù)狀況和償債能力的事項(xiàng),包括但不限于:債務(wù)和擔(dān)保負(fù)擔(dān),、訴訟、仲裁,、其他行政程序或索賠事件,。

7.4 借款人有義務(wù)接受和配合貸款人進(jìn)行貸后監(jiān)督檢查和貸款支付核查。貸款人有權(quán)要求借款人定期向貸款人報(bào)告貸款資金支付情況,并在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提供所貸款項(xiàng)的用途證明,。 按本合同約定使用借款,、歸還借款本息和支付有關(guān)費(fèi)用,不將借款用于投資股市、期市或任何其他股本權(quán)益性投資等法律法規(guī)禁止的用途,。本合同第二十八條約定的支付賬戶(hù)若為借款人借記卡,不得是第三方存管,、銀期轉(zhuǎn)賬、銀商通等具有股票性質(zhì)賬戶(hù)或供購(gòu)買(mǎi)基金及其他股本權(quán)益性投資使用的簽約借記卡,。

　　購(gòu)房合同范本 篇10

甲方（出售方）：

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下房屋買(mǎi)賣(mài)合同：

第一、甲方將其所有坐落于 市 縣林業(yè)局大院內(nèi)（大門(mén)正面）的一套房屋出售給乙方,，房產(chǎn)證編號(hào)為：（ ）房權(quán)證（ ）字第,，房屋建筑面積為114平方米。乙方給付甲方購(gòu)房款人民幣：叁壹拾伍萬(wàn)元整（￥35.00萬(wàn)元）,。

第二,、關(guān)于付款方式的約定

總房款壹拾伍萬(wàn)元整（￥35.00萬(wàn)元），分兩次付清,。首付款貳拾肆萬(wàn)元整（￥20.00萬(wàn)元）,，由銀行轉(zhuǎn)賬，由乙方轉(zhuǎn)到甲方帳戶(hù)上,。甲乙雙方在房屋買(mǎi)賣(mài)合同上簽字捺印之日起7日內(nèi),，乙方務(wù)必將首付款轉(zhuǎn)入甲方帳戶(hù)，雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)合同即生效,。乙方的首付房款確已進(jìn)入甲方賬戶(hù)時(shí),，甲方及時(shí)確認(rèn)并向乙方出具首付房款收據(jù)。第二次付款：余款壹拾伍萬(wàn)元整（￥15.00萬(wàn)元）,，在甲方或乙方通知對(duì)方辦理房產(chǎn)證及其它權(quán)證過(guò)戶(hù)登記手續(xù),，雙方同時(shí)前往辦證機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并將房產(chǎn)權(quán)及其它權(quán)證正式過(guò)戶(hù)到乙方名下之日就將剩余壹拾伍萬(wàn)元整（￥15.00萬(wàn)元）轉(zhuǎn)帳到甲方帳戶(hù),。（以轉(zhuǎn)帳單和收據(jù)為憑證）

甲方或乙方通知對(duì)方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí),，對(duì)方不得借故推遲，至遲不得超過(guò)五日,。

第三,、關(guān)于房屋交付時(shí)間的約定

甲方收到乙方的首付款時(shí)，即交出房屋鑰匙和房產(chǎn)證以及相關(guān)的'證件,、材料,，該房屋交付乙方使用。

第四,、關(guān)于產(chǎn)權(quán)證及過(guò)戶(hù)登記費(fèi)用的約定

雙方交易之房屋的過(guò)戶(hù)登記的所有費(fèi)用（含稅等一切費(fèi)用）由乙方繳納,。

第五、關(guān)于證件問(wèn)題的約定：

甲乙雙方不得提供虛假的證件,。提供虛假的身份證或其它虛假證明材料的一方,，屬欺詐、違約行為,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任及法律責(zé)任,，造成損失的由違約方向受損方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，且違約方還應(yīng)向守約方支付違約金,，違約金為總房?jī)r(jià)的10%,。

第六、對(duì)其他事項(xiàng)的約定

1、甲方與乙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同前,，甲方有真實(shí)告知乙方該房屋有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題和抵押債務(wù)的義務(wù),。如該房屋交易前產(chǎn)生抵押債務(wù)，甲方應(yīng)解除其抵押債務(wù)后,，方可出售給乙方,。

2、甲方交付房屋后,，應(yīng)協(xié)助乙方辦理水,、電等的開(kāi)通過(guò)戶(hù)，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

3,、甲方保證乙方購(gòu)房入住后至房產(chǎn)證和過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理妥當(dāng)期間無(wú)任何與房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生，這一期間內(nèi)若有與此套房屋相關(guān)的糾紛發(fā)生,，將全部由甲方出面負(fù)責(zé)解決,。

4、辦理房產(chǎn)證和過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，甲方給予積極配合,。待房產(chǎn)證和過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再與此套房屋有任何關(guān)系,。

5、乙方在接收房屋后,，該房屋如需增加其它費(fèi)用,，由乙方負(fù)擔(dān)。

6,、乙方在使用房屋期間的一切水,、電等其它費(fèi)用，均由乙方承擔(dān),；該房屋在乙方使用之前所產(chǎn)生的一切水,、電等費(fèi)用，均由甲方承擔(dān),，并及時(shí)付清,。

7、乙方在未取得該合同的標(biāo)的物（即房屋）所有權(quán)時(shí),，不得轉(zhuǎn)賣(mài)他人,，否則雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同自動(dòng)解除，甲方將收回房屋,。

第七,、關(guān)于違約責(zé)任的約定

甲乙雙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》是雙方真實(shí)意識(shí)表示，本合同自甲乙雙方在合同上簽字捺印時(shí)生效，即對(duì)雙方產(chǎn)生約束力,。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則,，自覺(jué)履行合同。如違反合同約定,，違約方承擔(dān)違約責(zé)任,，其損失自負(fù)。

甲方要求解除合同（在乙方?jīng)]違約情形下）或拒不辦理房屋過(guò)戶(hù)登記手續(xù)（致使合同解除）,，甲方須向乙方支付總房?jī)r(jià)10%的違約金,，并退還乙方已支付房款。如乙方已裝修,，尚須賠償乙方裝修費(fèi)損失,。

乙方要求解除合同（在甲方?jīng)]違約情形下）或不支付第二期房款及在未取得房屋所有權(quán)時(shí)再轉(zhuǎn)賣(mài)他人，乙方須向甲方支付總房?jī)r(jià)10%的違約金,。

合同解除后,，甲方自合同解除當(dāng)日退還乙方已付房款，否則,，尚應(yīng)承擔(dān)延期付款利息,，利息按同期銀行貸款利率的四倍計(jì)算（以應(yīng)退金額為基數(shù)，從合同解除之日起算至付清之日止）,。

合同解除后,，乙方自合同解除當(dāng)日退出房屋，如不搬出,，乙方從合同解除之日起向甲方支付租金,，租金按當(dāng)時(shí)同地段租金價(jià)格給付。延期支付租金,，仍應(yīng)承擔(dān)延期付款利息,，利息按同期銀行貸款利率的四倍計(jì)算（從應(yīng)付之日起算至付清之日止）。

第八,、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)以道德、道義,、良心,、習(xí)俗為衡量標(biāo)準(zhǔn)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成依法向人民法院起訴,。

第九,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充條款與本合同有同等效力,。

（本合同一式兩份,，雙方各持一份。）

甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

　　購(gòu)房合同范本 篇11

甲方：

乙方：

甲乙雙方本著平等,，自愿的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議,，以資共同遵守,。

一、甲方與雙鴨山市棚戶(hù)區(qū)改造管理辦公室簽訂房屋拆遷產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議書(shū),，甲方被安置在南市區(qū)8號(hào)地塊24號(hào)樓2單元層側(cè)69.76平方米房屋,。此協(xié)議與被安置在同一樓房的02側(cè)房屋70.6平方米房屋在同一安置協(xié)議中。現(xiàn)甲方將側(cè)69.76平方米房屋出售給乙方,，售價(jià)7.5萬(wàn)元,，大寫(xiě)壹拾柒萬(wàn)伍仟元整。

二,、此合同簽訂后,，甲方將此房屋安置協(xié)議交給乙方，并向雙鴨山市棚戶(hù)區(qū)改造管理辦公室交齊全部的樓房款及變更后的樓房安置面積差額款,，甲方并將交納上樓款的票據(jù)交給乙方,，乙方向甲方交納買(mǎi)樓款壹拾柒萬(wàn)伍仟元整。則乙方享有側(cè)的房屋所有權(quán),。并享有合同簽字后的房屋所有收益,，包括但不限于逾期交樓產(chǎn)生的加倍臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。涉及該樓房交付前及辦理房照產(chǎn)生的費(fèi)用均由甲方承擔(dān),。(過(guò)戶(hù)費(fèi)用乙方承擔(dān))

三,、甲方應(yīng)當(dāng)保證該房屋無(wú)任何瑕疵，保證該房屋的完全擁有,。

四,、作為出售人的'合同附隨義務(wù),。甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)辦理房屋安置后的產(chǎn)權(quán)辦理,。應(yīng)當(dāng)向乙方交付房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)。并根據(jù)乙方的要求,，在7日內(nèi)協(xié)助乙方到房產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù),。

五、此合同雙方簽字時(shí)生效,，任何一方不得違反,，如違反，應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)違約金5萬(wàn)元,，違約金不足以彌補(bǔ)損失的,，守約方還有權(quán)繼續(xù)主張損失,。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日