新購(gòu)房合同模板

隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng)，人們愈發(fā)重視合同,，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編整理的新購(gòu)房合同模板,，希望能夠幫助到大家,。

甲方(賣方):

身份證號(hào)碼:住址：

電話號(hào)碼：

乙方(買方)：

身份證號(hào)碼：住址：

電話號(hào)碼：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就甲,、乙雙方房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋交易的基本情況

1,、甲方自愿將位于XX市的壹幢(以下簡(jiǎn)稱該房屋),，該房屋建筑面積(權(quán)證登記面積)為平方米，土地面積為平方米,，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為,，土地使用權(quán)證號(hào)為，該房屋產(chǎn)權(quán)屬所有,。

2、甲方同意將該房屋出售給乙方,，乙方同意購(gòu)買該房屋,。

二、房款售價(jià)：該房屋總售價(jià)為人民幣xxx元整

三,、房款的支付方式及期限：

甲乙雙方到XX市房產(chǎn)交易中心辦理更名過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日,，乙方將首期房款人民幣整(元支付給甲方，余下房款人民幣整(￥元),，乙方須在支付給甲方,。

四、其它費(fèi)用的支付方式及期限：

雙方協(xié)商由支付,。

五,、物業(yè)的交割

1、物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于前向乙方移交該房屋,。

2,、甲方在移交該房屋時(shí),，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生,、有線電視,、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況,，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電,、衛(wèi)生、有線電視,、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,。

3,、甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電,、衛(wèi)生,、物業(yè)管理等配套設(shè)施過(guò)戶所需的各項(xiàng)物料。

六,、責(zé)任與權(quán)利

1、甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性,，沒有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。

2,、乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí),。

3,、甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過(guò)戶手續(xù),。

七、違約責(zé)任

1,、甲,、乙任何一方違約的,，另一方有權(quán)終止本合同,，違約方須向另一方賠償違約金的10%并承擔(dān)辦理該房交易過(guò)程當(dāng)中所發(fā)生的費(fèi)用,。

2、如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí),、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān),。

3、如甲方(或乙方)未按本合同約定的期限配合對(duì)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并提供所需的各項(xiàng)物料,、造成辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間往后拖延,，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方(或乙方)承擔(dān),。

4、如甲方不按合同第五款之規(guī)定交割物業(yè)的,，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的實(shí)際損失,，乙方同時(shí)有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān),。

八,、補(bǔ)充條款：

九、其它條款

1,、本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

2,、如有未盡事宜,，由甲,、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，修改本條款由甲,、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力;如協(xié)商不能解決,，約定由本合同簽定地人民法院裁定,。

3、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各持一份,，均具同等法律效力,。

甲方：乙方：

委托代理人：(簽章)委托代理人：(簽章)

xx年xx月xx日