電子版購房合同范本

隨著法律觀念的深入人心,，合同對(duì)我們的幫助越來越大,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問題呢？以下是小編精心整理的電子版購房合同范本,，供大家參考借鑒,，希望可以幫助到有需要的朋友。

賣方（甲方）：

買方（乙方）：

鑒于甲方系本合同項(xiàng)下房屋的所有權(quán)人,，甲方愿意將房屋出賣給乙方,，乙方愿意購買上述房屋。

為維護(hù)甲,、乙雙方的合法權(quán)益,，明確雙方的權(quán)利、義務(wù),，本著誠信、自愿,、公平的原則,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，簽訂本合同。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況

1,、乙方同意購買甲方位于。

2,、該房屋房地產(chǎn)權(quán)證權(quán)證字號(hào)為：號(hào),；房屋總建筑面積為平方米。

3,、該房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)定,。

4、該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)（國有土地使用權(quán)權(quán)證字號(hào)為：號(hào)）及相關(guān)物權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

二,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式

1、房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣_(tái)_____元（大寫：元整）,。

2,、自本合同生效后,，乙方于____年__月__日向甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款元，余款于____年__月__日支付,。

3,、甲方應(yīng)于乙方每次付款前向乙方開具正式發(fā)票。

三,、標(biāo)的交付

甲方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日將房屋交付給乙方,，雙方辦理書面交接手續(xù)。

四,、過戶及稅費(fèi)承擔(dān)

1,、過戶登記

甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起七日內(nèi)負(fù)責(zé)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下，乙方協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證書等手續(xù),。

2,、稅費(fèi)承擔(dān)

辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記到乙方名下所產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)由甲乙雙方各自承擔(dān)一半,。

五,、甲方

1、甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚,，房屋沒有抵押,、出租或者與他人共有。若發(fā)生與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并由甲方承擔(dān)相關(guān)的民事責(zé)任；由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2、房屋交付使用之前有關(guān)應(yīng)支付的費(fèi)用,，包括但不限于水,、電、氣,、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān),。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，于乙方無關(guān),。

六,、乙方

1、乙方愿意購買上述房屋,。

2,、房屋交付給乙方之后的有關(guān)費(fèi)用，包括水、電,、氣,、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方擅自解除合同、不辦理或者不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記的,，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣6萬元,。

2、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同約定的日期將該房屋交付乙方使用,、遲延履行辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記義務(wù)的，乙方有權(quán)按房屋總價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任,。每逾期一天,，甲方按房屋總價(jià)款的3‰向乙方支付違約金。逾期超過七日,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任,。

3,、乙方如未按本合同約定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任,。每逾期一天,，乙方按應(yīng)付款的0.05％向甲方支付違約金。逾期超過七日,，即視為乙方不履行本合同,，甲方有權(quán)解除合同,，追究乙方的違約責(zé)任,。

4、若甲方有戶口隨房屋落戶,，甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起十日內(nèi),，將戶口遷出，逾期超過七日,，乙方每日按房屋總價(jià)款的0.01％收取違約金,。

八、其他約定事項(xiàng)

1,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

九、爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，甲,、乙雙方均同意由馬鞍山仲裁委員會(huì)仲裁。

十,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：乙方：

____年__月__日____年__月__日