二手房購房簡單協(xié)議

在現(xiàn)實社會中，很多場合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以保護當(dāng)事人的合法權(quán)益,。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧,，以下是小編幫大家整理的二手房購房簡單協(xié)議 ，僅供參考,，大家一起來看看吧。

二手房購房簡單協(xié)議 1

甲方（出售方）：陳先生

住址：北京市海淀區(qū)藍灣家園小區(qū)

身份證號：12345678901234567

乙方（購買方）：張女士

住址：北京市朝陽區(qū)東方瑞景小區(qū)

身份證號：98765432109876543

鑒于甲方是二手房房屋的合法所有人，乙方有意購買該房屋,，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一,、定金

1.乙方自愿向甲方支付購房定金,，數(shù)額為人民幣十萬元整（￥100,000）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起三個工作日內(nèi)將定金支付給甲方,，甲方提供收款憑證,。

二、房屋詳情

1.乙方購買的房屋位于北京市海淀區(qū)藍灣家園小區(qū),，具體地址為東方瑞景小區(qū),。

2.房屋的面積為80平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰,，無任何爭議,。

3.房屋的'總價為人民幣一百三十萬元整（￥1,300,000）。

三,、交易條件及時間

1.雙方約定于本協(xié)議簽訂之日起三十日內(nèi)進行過戶手續(xù),，過戶時間需在雙方簽訂買賣合同后十個工作日內(nèi)完成。

2.如因甲方原因?qū)е逻^戶延遲,，甲方應(yīng)按照每日人民幣壹佰元整（￥100）向乙方支付違約金,。

3.如因乙方原因?qū)е逻^戶延遲，乙方應(yīng)按照每日人民幣壹佰元整（￥100）向甲方支付違約金,。

四,、違約責(zé)任

1.如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方應(yīng)將定金全額返還給乙方,，并支付相當(dāng)于定金金額百分之二十的違約金,。

2.如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，乙方應(yīng)支付相當(dāng)于定金金額百分之二十的違約金給甲方,，甲方有權(quán)保留定金,。

五、其他附加條款

1.雙方同意在簽訂本協(xié)議后十個工作日內(nèi),，雙方應(yīng)簽署正式的買賣合同,。

2.本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效,。

4.本協(xié)議未盡事宜,，可由雙方協(xié)商解決或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行處理。如需修改或終止本協(xié)議,，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議,。

六,、協(xié)議效力及爭議解決

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律效力,。

2.在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議,，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。如協(xié)商無果,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲方（出售方）：陳先生（簽字）日期：（蓋章）日期：__________

乙方（購買方）：張女士（簽字）日期：（蓋章）日期：__________

二手房購房簡單協(xié)議 2

甲方(賣方)：_______________身份證號碼：______________________________

乙方(買方)：_______________身份證號碼：______________________________

關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商,，達成協(xié)議如下：

一,、房屋具體情況

1、位置：__________________________________________,。

2,、房屋類型______________，建筑面積______________平方米,，結(jié)構(gòu)_______樓層 ,，房屋走向：______________，房屋形狀：______________,，用途_____________________,。該房產(chǎn)的總占地面積：______________。

3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價____________________________元整,。

二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方負責(zé)處理.

《房屋所有權(quán)證》書證號：_____________________;

土地證編號：_________________________________,。

三,、房屋四界：東：______________西：______________南：______________北：______________。

四,、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價格為人民幣叁拾柒萬元整,，協(xié)議簽定之后，首付拾萬元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后,，再付款人民幣_______萬元。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余_______萬元,。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過關(guān),，并非危房,。

六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛,。

七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),，在購房過程中,，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅,、土地交易稅和其他費用,。

(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費;承擔(dān)公證費、協(xié)議公證費,。

(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的`交易額的____%的交易費,，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費

八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表,、電表的費用。

九,、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池,、下水道等共用設(shè)施的使用方式。

十,、乙方購買甲方該項房產(chǎn),，所有費用均屬于_______個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于_______個人所有,。

十一,、附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國有土地使用證》

(三)賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文。

(四)該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告,。

(五)該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu),、層高、形狀,、土地面積,、四鄰測繪圖紙。

十二,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,。

十三、 本協(xié)議壹式( )份,，甲方( )份,，乙方( )份。

甲方(賣方)：__________________乙方(買方)：__________________

聯(lián)系電話：_______________________聯(lián)系電話：_______________________

____________年_________月______日____________年_________月______日

二手房購房簡單協(xié)議 3

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：_______

身份證號：_______

住址：_______ 郵編：_______ 聯(lián)系電話：_______

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：_______

身份證號：_______

住址：_______ 郵編：_______ 聯(lián)系電話：_______

第一條 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ；該房屋附屬物（地下室）面積_______平方米,；（房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號）房地產(chǎn)權(quán)證號為_______ 。

第二條 該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為國有土地出讓,，土地使用權(quán)年限至________年____月____日止,。

第三條 該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣 本意向書簽訂的同時，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣 甲乙雙方約定于________年____月____日前簽訂正式《房地產(chǎn)買賣合同》或類似合同,。

第六條 房價款支付方式：乙方應(yīng)于房地產(chǎn)買賣合同簽訂時向甲方支付首付款人人民幣 房產(chǎn)過戶：甲方應(yīng)于房地產(chǎn)合同簽訂之日起10個工作日內(nèi),，將該房屋的房地產(chǎn)權(quán)過戶給乙方，并提供相關(guān)材料協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù),。

第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及物業(yè)費等,，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第九條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納,；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的`規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十條 如需通過中介機構(gòu)辦理房屋買賣事宜,，中介費用由甲,、乙雙方分別交納。

第十一條 本意向書簽訂后,，如乙方提出不購買該房屋,，乙方已支付都定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方,，應(yīng)在雙方約定的簽訂房地產(chǎn)買賣合同截止日后5個工作日內(nèi)返還給乙方雙倍定金,。

第十二條 本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本意向書中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。 、

第十三條 本意向書在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。

第十四條 本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字且乙方全額支付定金之日起生效,，在正式的房地產(chǎn)買賣合同生效同時失效,。

第十五條 本意向書共2頁，一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方（簽章）：_______ 乙方（簽章）：_______

________年____月____日 ________年____月____日

簽于__________